산업단지/물류단지

“산업단지”라 함은 공장∙지식산업관련시설∙정보통신산업관련시설∙재활용산업관련시설∙자원비축시설∙물류시설∙교육연구시설 등과 이와 관련된 교육∙연구∙업무∙지원∙정보처리∙유통시설 및 이들 시설의 기능제고를 위하여 주거∙문화∙환경∙공원녹지∙의료∙관광∙체육∙복지시설 등을 집단적으로 설치하기 위하여 표괄적 계획에 따라 지정∙개발되는 일단(一團)의 토지로서 국가산업단지, 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 농공단지로 구분됩니다.

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낙후지역주민의 고용증대 및 지역경제 활성화로 국토균형개발 기대
최근 국토교통부에서는 공장위주로 조성된 기존 산업단지 인근에 정주여건 개선을 목적으로 전국에 12개 미니복합타운 시범사업을 시행중이며, 산업통상자원부에서는 일터에서의 삶의 질 개선을 위한 QWL밸리사업을 시행중에 있습니다.
민간 시행자에게 용지조성 외 건축사업 허용(산업 및 주거, 지원시설등), 입주기업에 대행개발(원형지 개발) 허용 : 주거∙상업시설 등 복합개발을 통해 수익성 개선, 실수요 시행자인 경우 단지계획과 공장건축 및 설립승인을 동시에 진행토록 인∙허가절차 간소화 등에 따라 민간 개발 활성화 효과로 이어지고 있습니다.
02
「산업단지 인∙허가 절차 간소화를 위한 특례법」 시행으로 인하여 신속한 통합적 인허가 절차로 산업단지 개발사업 시행기간 단축
03
물류단지는 도시내 물류를 지원하고 물류산업 및 연관산업의 육성과 개발을 위하여 물류시설과 상류시설, 지원시설 등 복합개발이 가능토록 함
물류의 개념으로는 국내∙외적으로 생산과 소비를 연결하는 물리적 경제활동으로 구체적으로 화물운송업,
물류시설운영업, 물류서비스업으로 구분됩니다. “물류단지”란 물류단지시설과 지원시설을 집단적으로
설치∙육성하기 위하여 지정∙개발하는 일단(一團)의 토지 및 시설로서 도시첨단물류단지와 일반물류단지로
구분합니다.
2020년 01월 기준, 전국에 지정된 물류단지는 총 30개소이며, 이중
운영중에 있는 물류단지는 23개소, 공사중 7개소, 실수요 검증을
통과한 물류단지가 17개소에 달합니다.
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2015년 물류단지 총량제 폐지로 도입된 「실수요검증제 도입」등에 따라 앞으로 지속적으로 물류단지가 증가할 것으로 기대
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정부는 물류산업을 종래의 제조업의 보조적인 수동적 산업에서 경제혁신을 선도하는 중추 서비스산업으로 육성하고자, 제18차 경제활력대책회의「물류산업 혁신방안」을 결정∙발표
「물류산업 혁신방안」, [2019.06.26]
산업지원체계 혁신 : 택배업, 배송대행업 등 급증하는 생활물류 수요에 대응하는 법∙제도 정비,
전통물류산업 활력제고 및 글로벌 물류시장 진출지원
산업 성장기반 혁신 : 택배터미널 등 물류인프라 공급 확대, 첨단기술에 대한 투자 강화, 일자리
매칭∙창업 활성화 등을 통한 물류산업 성장기반 확충
시장질서 혁신 : 위수탁 제도[지입제], 다단계 관행, 대형 물류사 불공정 행위 등 화물운송시장의
고질적 병폐를 근본적으로 개선
물류단지 개발사업은 개인을 제외하고는 국가, 지자체, 공기업 및 민간법인 등 누구나 사업시행자가 될 수 있습니다. 다만, 대규모 사업비와 고도의 Know-How가 필요하므로, 단지 개발사업에 관한 인력, 지식, 경험, 자본 등 이 축적된 전문가 집단의 도움이 필요합니다.
Relation project
이천IMLC 마장물류단지 개발사업 조사설계용역
사업시행자 덕평에스엘씨㈜
과업기간 2019. 01. 30 ~ 물류단지 계획승인일
청원 옥산일반산업단지조성사업 타당성 검토 및 조사설계용역
사업시행자 GS건설
과업기간 2008. 3. 23 ~ 산업단지 지정 고시시
평택 서탄첨단복합산업단지 조성사업 조사설계
사업시행자 (주)서탄산업단지개발
과업기간
화성 하림그룹 한강씨엠 일반산업단지조성사업 조사설계
사업시행자 한강씨엠(주)
과업기간 2012. 4. 3 ~ 2012. 12. 31(산업단지계획승인일까지)
김포시 걸포동 일반물류단지개발사업 조사설계용역
사업시행자 (주)리드앤컴퍼니, (주)아이앤에이치파트너스
과업기간 2016. 10. 5 ~ 2017. 10. 30(물류단지계획 승인일까지)
용인남사하이테크 일반산업단지 조사설계용역
사업시행자 (주)아이에스티부동산개발
과업기간 2017. 6. 20 ~ 2018. 12. 31(산업단지계획 승인일까지)
LG DIGITAL PARK 일반산업단지 조성공사 실시설계도서 작성용역
사업시행자 (주)누리엔지니어링
과업기간 2012.04.16~과업완료시
천안풍세 일반산업단지 조성공사 설계용역
사업시행자 (주)세흥
과업기간 2010.05.18~2011.06.20
평택 진위3 일반산업단지계획 조사설계 용역
사업시행자 진위3산단 주식회사
과업기간 2016. 07. 12 ~ 산업단지 계획승인일까지

토지분석 START

㈜알트플러스 S&D의 토지분석서비스는 BM특허로 보호받고 있습니다.

㈜알트플러스 S&D의 토지분석서비스는 BM특허를 기반으로 운영됩니다. 토지분석서비스는 ㈜알트플러스 S&D가 고객의 대상지를 분석하고 목적사업의 가능성 여부를 신청자에게 결과로서 통지하는데 목적이 있습니다. 알트플러스의 토지분석서비스 결과는 법령에 따른 제한 규정과, 입지에 대한 DB만을 1차적으로 검토한 결과물로써 법적효력이 없으며, 사업진행시 주무부서 및 실무부서, 관련기관의 사전자문을 필요로 합니다. 대상지의 토지분석서비스를 원하시면 START 하세요! 대상지의 토지분석서비스를 원하시면 아래의 ‘다음’ 버튼을 클릭 하세요!(회원전용)
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【시행】 

본 방침은 202071일부터 시행됩니다.

 

 

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    A1 지구단위계획

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    30,000m 미만

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